珠海市住房和城乡建设局文件
珠建质〔2023〕17 号
珠海市住房和城乡建设局关于印发《珠海市工程质量常见问题专项防治操作指南（机电安装篇）》的通知
各区（功能区）住房城乡建设主管部门、鹤洲新区筹备组住房城 乡建设主管部门，市建设工程安全事务中心、市建设工程质量监
测站，各建设、设计、施工、监理、审图单位：
为提高我市建设工程质量水平，切实提升建筑工程品质，我 局组织编制了《珠海市工程质量常见问题专项防治操作指南（机
电安装篇）》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
珠海市住房和城乡建设局
2023 年 2 月 8 日
珠海市工程质量常见问题 专项防治操作指南 （机电安装篇）
前 言
机电安装作为建筑工程的重要组成部分,涵盖了工业和民用 建筑中电气、给排水、暖通空调、消防设施、燃气、通信和智能 化监控系统等多个领域。机电安装质量决定了建筑物的使用质量， 直接影响用户的安全和使用体验。随着我国经济转向高质量发展， 追求建设人与自然和谐共生的高质量建筑，人们对实现绿色、节 能、低碳、健康、舒适、可持续的建筑质量提出了更高需求。从 工程监督检查过程及众多质量投诉中涉及的质量问题反映出，我 市机电安装工程仍存在较多质量通病问题，困扰着人们对高质量
生活水平的追求。
为提高城市建设工程质量，并不断向高质量建设水平发展， 切实提升全市机电安装工程建筑品质，进一步完善安装质量保障 体系，加强我市建筑机电安装工程常见质量问题治理工作，构建 治理机电安装常见问题的长效机制，根据《国务院办公厅转发住 房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见 的通知》（国办函〔2019〕92 号），珠海市住建局委托我站组织建 设、设计、施工、监理和施工图审查等单位的机电及燃气专业技 术人员，参考国家、省和我市有关技术标准、质量常见问题防治 措施，经充分调研、讨论，编制了《珠海市工程质量常见问题专 项防治操作指南（机电安装篇）》（以下简称《操作指南（机电安
装篇）》）。
该指南针对当下全市机电安装质量状况，内容包括建筑给排 水、建筑电气、通风与空调、燃气、智能监控及涉及的消防、绿 色建筑等方面内容，对珠海市往年机电专项大检查、燃气工程专 项大检查、日常监督抽查及市民投诉中常见的机电问题进行疏理、 归纳、整理、分类，总结出我市机电安装常见问题类型，进行剖 析说明，结合国家、行业或协会对规范、标准或技术规程更新后 的提出的新要求，以及本市新环境下的规定，提出新形势下适用
的防治操作指引。
由于机电安装工程各专业独立成系统，同时又相互关联，各 专业标准、规范常常从本专业角度出发作出相关规定。因此，个 别情况下易出现不同专业间的冲突，或因规范标准更新前后出现 变化冲突，而实际实施时各专业又无法割裂，因此给设计和现场 施工带来困惑，往往出现同一安装内容，因各相关规范的规定出 现不同的描述，宽严尺度不同，带来不同的解读，产生不同的设 计，不同的安装结果。针对类似情况，结合珠海市实际的环境条 件，《操作指南（机电安装篇）》 阐述了设计和施工防治措施，并 配有图例，方便技术人员在施工过程中掌握和应用，确保工程质
量。
本指南在编制与审核过程中，得到了许多工程行业的专家鼎
力支持和帮助。对此，我们表示衷心感谢。
执行本指南过程中遇到的问题，请及时与珠海市住房和城乡
建设局建设工程质量安全科联系，以便作进一步修订完善。
